美国抵押贷款利率下跌，住房需求下降

抵押贷款利率在两个多月来首次出现下降，30年期固定利率抵押贷款从7.50%降至7.41%（CNBC）。利率下降了0.09个百分点；对于首付比例为20%的贷款，包含发起费在内的点数从0.83降至0.75（CNBC）。

根据抵押贷款银行家协会（MBA）的季节性调整指数，上周抵押贷款总申请量较前一周下降了5.3%（CNBC）。同一报告显示，购房和再融资申请量均继续下降（CNBC）。

再融资申请量周环比仅下降2%，跌幅小于此前利率上涨时的一些周数（CNBC）。再融资需求仍比去年同期下降59%，且目前的利率比一年前高出超过一个完整百分点（CNBC）。

抵押贷款银行家协会表示，本周购房贷款申请量下降7%，同比下降18%（CNBC）。买家对整体高利率水平的反应比对每周波动的反应更为强烈（CNBC）。

由于平均30年期抵押贷款利率突破7%，买家纷纷逃离住房市场，导致9月份购房合同签署量降至历史最低水平（MarketWatch）。合同签署量的下降表明住房市场正在放缓（MarketWatch）。