미국 모기지 금리 하락, 주택 수요 감소

모기지 금리는 2개월 넘게 처음으로 하락하여 30년 고정금리 모기지의 금리가 7.50%에서 7.41%로 떨어졌습니다 (CNBC). 하락폭은 0.09 퍼센트 포인트였으며, 20% 다운페이먼트가 포함된 대출의 원금 수수료를 포함해 포인트는 0.83에서 0.75로 감소했습니다 (CNBC).

모기지 뱅커 협회의 계절조정 지수에 따르면, 지난 주 총 모기지 신청량이 전 주 대비 5.3% 감소했습니다 (CNBC). 같은 발표에 따르면 구매 및 재융자 신청도 계속 감소하고 있습니다 (CNBC).

재융자 신청은 주간 대비 2%만 감소했으며, 이는 금리가 상승하던 이전 주들보다 감소폭이 작습니다 (CNBC). 재융자 수요는 여전히 전년 동기 대비 59% 낮으며, 금리는 현재 전년 대비 1% 이상 상승했습니다 (CNBC).

구매 신청은 주간 대비 7% 감소했고, 전년 대비 18% 낮았습니다 (CNBC). 구매자들은 주간 변동보다 전반적인 높은 금리 수준에 더 반응하고 있습니다 (CNBC).

주택 구매 계약 서명은 9월에 기록상 최저 수준으로 감소했으며, 이는 평균 30년 모기지 금리가 7%를 넘어선 이후 구매자들이 주택 시장을 떠난 결과입니다 (MarketWatch). 계약 서명의 감소는 주택 시장의 둔화를 나타냅니다 (MarketWatch).