I tassi ipotecari statunitensi diminuiscono, la domanda di abitazioni cala

I tassi ipotecari sono diminuiti per la prima volta in oltre due mesi, scendendo al 7,41% dal 7,50% per i mutui a tasso fisso a 30 anni (CNBC). La diminuzione è stata di 0,09 punti percentuali, e i punti sono scesi al 0,75 dal 0,83 includendo la commissione di origine per i prestiti con un acconto del 20% (CNBC).

Il volume totale delle domande ipotecarie è diminuito del 5,3% la settimana scorsa rispetto alla settimana precedente, secondo l’indice stagionalmente aggiustato della Mortgage Bankers Association (CNBC). Sia le domande di acquisto che di rifinanziamento sono continuate a diminuire, secondo lo stesso comunicato (CNBC).

Le domande di rifinanziamento sono diminuite solo del 2% da una settimana all’altra, un calo più piccolo rispetto a settimane precedenti in cui i tassi erano in aumento (CNBC). La domanda di rifinanziamento è ancora il 59% in meno rispetto alla stessa settimana di un anno fa, e i tassi sono ora oltre un punto percentuale più alti rispetto a un anno fa (CNBC).

Le domande di acquisto sono diminuite del 7% per la settimana e sono l’18% in meno rispetto all’anno precedente, secondo la Mortgage Bankers Association (CNBC). Gli acquirenti stanno reagendo più all’insieme dei tassi più alti che al movimento settimanale (CNBC).

Le firme dei contratti per l’acquisto di abitazioni sono diminuite a settembre al livello più basso mai registrato, poiché gli acquirenti hanno abbandonato il mercato immobiliare dopo che il tasso medio ipotecario a 30 anni ha superato il 7% (MarketWatch). Il calo delle firme dei contratti indica un rallentamento del mercato immobiliare (MarketWatch).