Las tasas hipotecarias de EE. UU. caen, la demanda de viviendas disminuye

Las tasas hipotecarias disminuyeron por primera vez en más de dos meses, bajando a 7,41 % desde 7,50 % en hipotecas a 30 años con tasa fija (CNBC). La caída fue de 0,09 puntos porcentuales, y los puntos descendieron a 0,75 desde 0,83, incluyendo la comisión de originación de los préstamos con un pago inicial del 20 % (CNBC).

El volumen total de solicitudes hipotecarias cayó un 5,3 % la semana pasada respecto a la anterior, según el índice ajustado estacionalmente de la Asociación de Banca Hipotecaria (CNBC). Tanto las solicitudes de compra como las de refinanciación continuaron en descenso, según el mismo comunicado (CNBC).

Las solicitudes de refinanciación cayeron solo un 2 % intersemanal, una caída menor que en algunas semanas anteriores cuando las tasas aumentaban (CNBC). La demanda de refinanciación sigue siendo un 59 % menor que la misma semana del año pasado, y las tasas están ahora más de un punto porcentual superiores que hace un año (CNBC).

Las solicitudes de compra descendieron un 7 % durante la semana y fueron un 18 % menores que el año anterior, según la Asociación de Banca Hipotecaria (CNBC). Los compradores están reaccionando más al nivel general más alto de las tasas que al movimiento semanal (CNBC).

Las firmas de contratos para la compra de viviendas cayeron en septiembre al nivel más bajo registrado, mientras los compradores se alejaban del mercado inmobiliario tras el cruce de la tasa hipotecaria media a 30 años por encima del 7 % (MarketWatch). La caída en las firmas de contratos indica una desaceleración del mercado inmobiliario (MarketWatch).